Як оформити спадщину на земельний пай

Земельний пай є цінним активом, і його передача у спадок регулюється законодавством України. Процедура оформлення спадщини може здатися складною, але, дотримуючись певних кроків і маючи під рукою кваліфіковану юридичну підтримку, ви зможете успішно оформити свої права на землю. Далі ми детально розглянемо, як правильно оформити спадщину на земельний пай, відповімо на ключові запитання та надамо вам необхідну інформацію.

Хто може успадковувати земельний пай?

Згідно із законодавством України, право на спадкування земельного паю мають спадкоємці за законом і за заповітом.

• Спадкоємці за законом: До них належать родичі померлого в порядку черговості, встановленої Цивільним кодексом України. Перша черга – це діти, чоловік/дружина і батьки спадкодавця. Друга черга – рідні брати і сестри, дідусь і бабуся. Третя і наступні черги також визначені законом.
• Спадкоємці за заповітом: Спадкодавець може розпорядитися своїм майном, у тому числі земельним паєм, шляхом складання заповіту. У заповіті він може вказати будь-яких осіб як спадкоємців, незалежно від ступеня споріднення.

Важливо зазначити, що право на земельний пай може бути підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю або сертифікатом на право на земельну частку (пай).

Скільки коштує оформлення спадщини на земельний пай?

Питання про те, скільки коштує переоформити земельний пай у спадок в Україні, є одним із найпоширеніших. Вартість оформлення спадщини на земельний пай в Україні включає в себе кілька складових:

• Послуги нотаріуса: Нотаріус стягує плату за свої послуги з оформлення спадкової справи, видачі свідоцтва про право на спадщину. Вартість послуг може залежати від регіону, складності справи та розцінок конкретного нотаріуса.
• Державне мито: За видачу свідоцтва про право на спадщину спадкоємці першої черги (діти, чоловік/дружина, батьки) сплачують державне мито в розмірі 0,3% від вартості успадкованого майна, але не більше ніж три неоподатковувані мінімуми доходів громадян. Для спадкоємців другої та наступних черг розмір мита становить 0,6% від вартості майна, але не більше шести неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Важливо зазначити, що з 1 січня 2023 року набули чинності зміни, які стосуються звільнення від сплати державного мита деяких категорій спадкоємців. Рекомендуємо звернутися до нотаріуса для уточнення актуальної інформації.
• Оцінка земельного паю: Для визначення розміру державного мита необхідно провести оцінку земельного паю. Вартість послуг оцінювача також входить до загальних витрат.
• Інші витрати: Можуть виникнути додаткові витрати, пов’язані з отриманням необхідних документів (виписок з реєстрів, довідок тощо).

Окремо варто згадати питання про те, скільки коштує оформити дарчу на земельний пай в Україні. Оформлення дарчої (договору дарування) відрізняється від оформлення спадщини і має свої особливості в плані оподаткування та вартості послуг нотаріуса. Як правило, вартість оформлення дарчої може бути вищою, ніж вартість оформлення спадщини для спадкоємців першої черги.

Покрокова інструкція з оформлення спадщини

Щоб оформити спадщину на земельний пай, необхідно виконати такі кроки:

• Звернутися до нотаріуса: Протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця спадкоємцю необхідно подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса за останнім місцем проживання померлого. Якщо місце проживання невідоме, заяву подають за місцем знаходження основного майна або його частини.
• Надати необхідні документи: Нотаріусу необхідно надати такі документи:
  • Свідоцтво про смерть спадкодавця.
  • Паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця.
  • Документи, що підтверджують родинні зв’язки зі спадкодавцем (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо) або заповіт (за наявності).
  • Правовстановлюючі документи на земельний пай (Державний акт на право приватної власності на землю або сертифікат на право на земельну частку (пай)).
  • Виписка з Державного земельного кадастру.
  • Оцінка земельного паю.
  • Інші документи на вимогу нотаріуса.
• Отримати свідоцтво про право на спадщину: Після перевірки всіх документів і сплати необхідних платежів нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину.
• Зареєструвати право власності: З отриманим свідоцтвом про право на спадщину спадкоємцю необхідно звернутися до державного реєстратора для реєстрації права власності на земельний пай у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Важливо пам’ятати, що існують певні строки для прийняття спадщини. Пропуск цього строку може призвести до необхідності звернення до суду для поновлення права на спадщину.

Чи можна відмовитися від спадщини?

Так, спадкоємець має право відмовитися від спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. Відмова від спадщини оформляється шляхом подання відповідної заяви нотаріусу. Спадкоємець може відмовитися від спадщини на користь інших спадкоємців або без зазначення таких.

Чому варто звернутися за допомогою до нас

Оформлення спадщини на земельний пай – це відповідальний процес, який вимагає знання законодавства та уважності до деталей. Звернувшись до юридичної компанії Justice, ви отримаєте кваліфіковану допомогу від досвідчених адвокатів у спадкових справах.

Ми допоможемо вам розібратися в таких питаннях, як:

• як оформити земельний пай після смерті батьків
• як переоформити земельний пай на дочку
• як переоформити земельний пай на сина
• податок на земельний пай у спадщину (ми проконсультуємо вас щодо податкових зобов’язань, які виникають у разі спадкування)
• як приватизувати земельний пай в Україні (якщо пай не був приватизований спадкодавцем, ми допоможемо вам із процедурою приватизації)

Ми стежимо за всіма змінами в законодавстві, зокрема тими, що стосуються питання про новий закон про земельні паї, щоб надавати вам актуальну та достовірну інформацію.

Оформлення спадщини на земельний пай – це важливий юридичний процес, який вимагає уважного підходу і знання законодавства. Юридична компанія Justice готова надати вам кваліфіковану допомогу на всіх етапах оформлення спадщини. Звернувшись до нас, ви можете бути впевнені в тому, що ваші права будуть надійно захищені, а процес оформлення спадщини пройде швидко і без зайвого клопоту.